土地活用

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ノリカツコーポレーションは、土地オーナー様、皆様の立場になって考えます。
土地を保有しているというだけでかかる税金、土地を管理・維持するために必要な多額の費用。
大切な土地を守るためには、土地を有効に活用することが必須です。
土地活用は、効果的な節税や、建物賃貸事業における収入を目的としていますが、
事業パートナーとの信頼関係なしに大切な土地資産を維持していくことは容易ではありません。
土地オーナー様、皆様の力になりたい・・・ノリカツコーポレーションは考えました。

安心、安全、安定の「トータルサポートシステム」
一貫したサポートシステムでみなさまの不安を解消します。

豊富な実績と経験を活かし、みなさまとの信頼関係を最重点におき、
ご相談から「提案・施工・アフターヶア」のすべてにおいてお手伝い致します。
みなさまとの信頼関係が永遠に続くように・・・「安心・安全・安定」経営をお約束します。

建物賃貸事業は大切な資産の維持や家賃収入、固定資産税・相続税の効果的な節税などのメリットがあります。
けれども、「安定」を得るためには、設計・施工から入居者募集、賃貸契約、家賃回収など、多くの事柄を円滑に行う必要があります。ノリカツコーポレーションは、みなさまが安心できる「安全」な事業経営のスタートからフルサポートで応援します。そして、建物賃貸事業に伴う様々な問題を解消し、「安定」した経営をお約束致します。
ゴールのないお付合いでみなさまの大切な土地を守り続ける、それが当社のトータルサポートシステムです。

信頼と信頼の「トータルサポートシステム」
事業提案から入居者管理まで建物賃貸事業をトータルサポート！納得の安定感です。

ノリカツコーポレーションのトータルサポートシステムは、みなさまとの信頼関係の上で成り立つシステムです。土地診断・事業提案から建築計画・設計施工・入居者募集、アフターケアに至るまでの一切を、オーナー様のお手を煩わすことなく代行し、全力でサポート致します。

Step1 >>> 土地診断

敷地形状・立地条件・周辺環境・道路・都市計画・入居者ニーズの調査・分析
土地オーナー様、皆様のお悩みや問題をお伺いし、資産状況、税金対策など、
最適な土地活用をするための将来を見越した事業提案を行います。
立地条件、周辺環境、将来の都市計画など、専門スタッフがあらゆる角度から調査・分析し、
土地活用の専門会社としての豊富な実績とノウハウで、最も有効に活用できる提案をします。

診断データを元に事業収支・建設費・節税対策・経営計画をプランニング
家賃など賃貸条件の設定や、建設費を考慮した事業収支を納得いただけるまで、ご提案します。
融資借入先の斡旋・借入方法・返済計画のご提案、資金調達に関するアドバイスはもちろん、
有利な資金計画や安心できる返済計画も立案します。

Step2 >>> 建設計画/設計施工

規模・間取り・仕様・配置の構想、入居者ニーズに対応したプランを展開
事業目的に合わせた、建物の工法・種類や規模・間取り、仕様や配置などを検討し、
決定します。建物の選定に伴い、配置プランの作成、建物外観・内観のパース作成、図面などを綿密にプロデュース。
耐久性や機能性など建物自体の品質にも配慮し、建物賃貸事業としての、家賃収益率も追求し、建設計画を立案します。

細部にわたる厳しいチェックで確かな品質を誇ります
計画をもとに設計された賃貸建物を、豊富な経験とクオリティの高い技術で、迅速に、そして
確実に施工します。また、各種申請や近隣へのご挨拶など、責任を持ってサポートします。
完成後は、当社専門スタッフや協力会社による厳しい各種工事検査を行い、
確かな品質の建物に仕上げます。
完成後の建物管理も「トータルサポートシステム」にお任せ下さい。